Así lo informó hoy el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, que detalló que en noviembre de 2012 se concretaron 3.466 compraventas de viviendas.
Según el informe de la entidad, el monto de las operaciones no pudo sostener el nivel del mes anterior, descendió a 1.561,3 millones, y volvió a registrar tasas de caída de más de 43 por ciento interanual, como se había verificado en septiembre.
Ese monto, según los escribanos, equivalente a 325,2 millones de dólares al tipo de cambio que informa el Banco Central y representó una retracción de 49,9 por ciento interanual.
De acuerdo con el reporte sectorial, el valor promedio de los actos registrados en noviembre último fue de 450.449 pesos, equivalente a 93.816 dólares, al tipo de cambio oficial medio del mes, de 4,801 pesos por dólar.
En comparación con un año atrás, ese valor se estancó en pesos, pero cayó 11,3 por ciento en la conversión a moneda norteamericana.
En ese último caso, resultó la quinta retracción mensual consecutiva, la cual se asocia a la creciente participación de las transacciones por valores inferiores a 150 mil pesos, resaltó el Colegio de Escribanos.
Y añadió que la retracción de la cantidad de actos en términos de promedio diario alcanzó el récord de 46,2 por ciento, en comparación con noviembre de 2011.
Sin embargo, aclaró que respecto de octubre, la serie corregida por estacionalidad dio cuenta de un aumento de 14,3 por ciento en la cantidad de escrituras.
En tanto, la entidad precisó que la apertura de los registros escriturales en cinco segmentos, por rango de montos, muestra que la franja de hasta 150 mil pesos alcanzó la proporción más alta desde abril de 2011, mientras que el extremo opuesto “inmuebles de más de 900 mil pesos) se amplió de 8,4 al 9,1 por ciento del total.
Por el contrario, perdieron relevancia las operaciones por transacciones entre 150 mil y 900 mil pesos.
Por último, el informe reveló que en el acumulado enero-noviembre de 2012, se concretaron 42.145 escrituras de compra-venta, que reflejan una contracción de 27 por ciento en comparación con similar período de 2011.
Por último, el informe reveló que en el acumulado enero-noviembre de 2012, se concretaron 42.145 escrituras de compra-venta, que reflejan una contracción de 27 por ciento en comparación con similar período de 2011.
Mientras, el monto global descendió 20,3 por ciento, a 19.377,1 millones de pesos; su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 27,4 por ciento, a 4.297,4 millones.
En cantidad de actos fue la menor de la serie histórica para ese período, aunque en valor equivalente en moneda extranjera al cambio oficial sólo fue superada en los dos años previos, destacó el Colegio de Escribanos.
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